Оценщик расходов готовит смету расходов на строительство и другие работы, связанные со строительством объекта, для определения стоимости строительных работ и инвестиционных расходов. Он готовит графики проведения работ и периодичность поступления денежных средств.
Оценщик затрат на строительство готовит финансовые документы, то есть смету затрат на строительство, для различных целей и на разных этапах проведения строительных работ. Для инвестора готовится смета расходов и другие расчеты и анализы с целью ознакомления его с информацией о предусмотренных расходах и сметной стоимости предмета договора.
Оценщик расходов обобщает и учитывает предложения, которые подаются подрядчиками и субподрядчиками. Рассчитывает размер авансовых выплат для подрядчика, исходя из стоимости данной работы, ее рентабельности и готовит предложения для инвестора.
Для обеих сторон смета расходов является важным документом на этапе заключения договора и для урегулирования финансовых вопросов. Оценщик расходов перед началом работы анализирует размер расходов, исходя из договоренностей с заказчиком, и на основании этого выбирает методы калькуляции. Затем он знакомится с проектной документацией, устанавливает количественную и качественную основу для оценки отдельных пунктов договора и сметы и готовит документацию для калькуляции.
Правильно подготовленная и полная сметная стоимость включает: титульный лист сметы расходов, общую характеристику объекта или работ, охватываемых сметой расходов, перечень работ с их технологическим описанием, таблицу расчетов финансовых затрат на каждый вид работ и другие необходимые приложения к смете расходов.
Оценщик расходов участвует в выездных совещаниях на строительных площадках для учета строительных работ непосредственно на объекте. Он участвует в подготовке договоров на выполнение строительных работ, особенно в сфере определения оплаты труда.
Профессиональные обязанности
Претенденту на должность оценщика затрат на строительство желательно иметь по крайней мере среднее техническое образование. Он должен систематически отслеживать изменения, происходящие в строительной отрасли, участвовать в обучении, организованном на предприятии или в учебных центрах.
Дополнительным преимуществом станет наличие водительского удостоверения и знание иностранного языка на разговорном уровне.
По материалам: Освіта.ua
Дата публикации: 18.04.2020